Có nhu cầu định cư tại Mỹ ưng chuẩn đoạn đường đầu tư, anh Hùng - một lái buôn ở TP HCM quyết định chứng nhận tham gia buổi hội thảo về các cơ hội đầu cơ do một công ti giải đáp công ty. Gọi là hội thảo song anh Hùng được chỉ dẫn tới một phòng họp khá nhỏ xíu tại cao ốc văn phòng trên phố Ký Con (thị xã I).
Cùng tham gia với anh Hùng có khoảng 20 người, trong đó có 3-4 người trung niên, còn lại đều là những gương mặt khá trẻ, chỉ khoảng trên 30 tuổi. Tại đây, cô chuyên viên giải đáp trưng bày về việc đầu tư vào bất động sản ở Mỹ bình an hơn những mô hình kinh doanh khác, vì là của cải một mực, trị giá lớn, phổ thông dự án được chính phủ cung cấp nên nhà đầu tư có thể an tâm rót tiền. "Tất nhiên, nhà đầu tư cũng sẽ được “trả công” bằng thẻ xanh và được hoàn lại 100% số tiền dành", nhân viên này giới thiệu.
 |
|
Ngoài những tổ quốc không xa lạ, thì dịch vụ chào mời người nước ngoài vào định cư tại đất nước nhà còn có thêm những cái tên mới nổi như Malta đảo Síp, Bồ Đào Nha, Tây Ban Nha, Ireland, Cộng hoà Dominica... |
Cũng tại buổi hội thảo, anh Hùng được cung cấp thông tin về dự án cải tạo di tích lịch sử “Viện Hành chính Quân y” thành “Quảng trường Kỷ Nguyên - Centennial Plaza” tại bang Mississippi trị giá 151 triệu đô la với các khu tiêu khiển, thương mại, nơi nghỉ ngơi... diện tích 2,9 ha.
Theo thây mặt công ty trả lời, những dự án trùng tu, làm mới di tích lịch sử hấp dẫn nhà đầu tư hơn các công trình xây mới vì được Chính phủ Mỹ cung cấp thuế, tín dụng, không cần chờ sinh lời để đảo nợ, hoàn vốn... Cô chuyên viên kết luận “đây là bí quyết an ninh nhất để có thể có thẻ xanh Mỹ”, làm phổ thông người xuất hiện trong phòng mở đầu xôn xang, gật gù nhìn nhau.
Bây chừ, việc tìm kiếm một quốc tịch nước ngoài duyệt y cách thức đầu cơ để định cư không còn quá xa lạ tại vietnam. Mỹ là giang sơn được xem đứng đầu về tỷ trọng các hồ sơ xin đầu tư định cư, theo sau là Canada và Australia. Tất nhiên, trước hiện trạng người nước ngoài vào định cư tại đất nước nhà ào ạt, các chính sách nhập cư dưới dạng này đã khó khăn hơn rất nhiều so với khoảng thời gian một vài năm về trước.
Chẳng hạn, đối với chương trình đầu tư định cư của chính phủ Mỹ (EB-5) được Quốc hội nước này duyệt y tham gia năm 1990, mức đầu tư ít nhất là 500.000 USD và phải có sự đồng ý của Sở Thiên cư Mỹ.
Theo tin tức của nhiều trung tâm tư vấn, chương trình EB-5 được xem là chương trình bình an nhất cho người nước ngoài tới Mỹ định cư dưới cách thức đầu tư. Mỗi năm, Chính phủ Mỹ cấp 10.000 visa theo diện EB-5. Sau khoảng nhì năm từ thời gian nộp đơn, nhà đầu tư sẽ được cấp thẻ xanh.
Tất nhiên, sau 30/9/2016, mức đầu tư thấp nhất sẽ được tăng lên 800.000 USD. Vì thế, đang có sự chạy đua của các chủ đầu tư để nhanh lẹ tiến hành hoàn tất nộp đại dương sơ trước thời gian này.
Chi tiết, mức đầu tư vào khu vực tạo động lực sản xuất sẽ tăng từ 500.000 USD lên 800.000 đô la Mỹ; khu vực không tạo động lực tạo ra từ 1 triệu USD lên 1,2 triệu đô la Mỹ; khu vực đô thị trung tâm sẽ không còn đươc dành đầu tiên tạo ra và lệ phí tăng trong khoảng 1.500 đô la Mỹ lên 3.675 đô la Mỹ.
Theo một chuyên gia tư vấn trong ngành này, hình thức đầu cơ tầm thường nhất của người vietnam là tham gia các dự án hoặc trùng tu, biến đổi tính năng các di tích lịch sử để không thành các khu thương nghiệp, văn phòng có sinh lời. Dĩ nhiên, với các dự án này, nhà thầu sẽ bỏ ra riêng một khoản tiền để hoàn trả 100% vốn các nhà đầu tư định cư dạng EB-5 ngay sau khi dự án hoàn công, do đã có hàng loạt giảm giá thuế cho việc trùng tu di tích lịch sử trong khoảng chính quyền tiểu bang lẫn liên bang.
Đầu cơ dạng này được xem an toàn hơn đầu cơ xây mới công trình vì khi xây mới, việc hoàn vốn có thể nhanh chậm phụ thuộc vào uy tín, tài năng kêu gọi tài chính của nhà thầu và tình trạng buôn bán lời lãi của dự án.
Đương nhiên, số lượng nhà đầu tư cho mỗi chương trình đầu cơ cũng rất giới hạn, Đồng thời với việc mức đầu cơ tối thiểu gia tăng. Cho nên, giới nhà giàu cũng phải chạy đua để hối hả có lấy một suất quốc tịch cho bản thân. Tất nhiên, ko phải người nào cũng đảm bảo rất nhiều các nhân tố kiện để nộp biển sơ đầu tư, mặc dầu tiền là thứ họ không thiếu. Điều là nguồn tiền của họ phải được chứng minh là tiền “sạch”. Điều này dẫn tới các phục vụ trả lời đầu tư định cư tại Việt Nam đang sinh ra như nấm.
Phổ quát công ti trả lời chuẩn bị công ty các buổi hội thảo hướng dẫn, trình bày đầu cơ không tính tiền tại các khách sạn 5 sao để hấp dẫn chủ đầu tư. Tất nhiên, với mức đầu cơ lên đến hàng triệu đô la Mỹ thì giá dịch vụ của những công ty này cũng cao ngất ngưởng.
Tìm hiểu biểu phí của một trọng tâm tư vấn đầu tư quốc tế, với một suất đầu cơ dạng EB-5 trị giá 500.000 USD tại Mỹ thì trung tâm này bỏ túi 20.000 USD phí dịch vụ. Dường như còn có phí trạng sư 12.000 USD, phí điều hành dự án 50.000 đô la và các loại thuế, phí khác phải nộp cho chính phủ, Sở Thiên cư Mỹ. Tổng chi tiêu cho suất đầu cơ này rơi vào khoảng 590.000 đô la Mỹ.
Vĩnh Viễn
Đọc thêm: váy ngủ
No comments:
Post a Comment